北京通州万科东庐
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万科东庐毫无疑问，东方文化，正在受到越来越多的全球精英的青睐。一方面，它来自于全球格局新常态下的国家影响力提升，一方面，源自它对当下社会生活中的疑问和向往的回应。在社会节奏越来越快的当下，以平衡、和谐为内核的东方哲学以及其倡导的生活方式，无疑是当代青年精英内心深处的向往。万科东庐，以“东方哲学的当代表达”为项目顶层设计，为当代精英探新世界与内心、城市与自然、高效与漫步、丰盛与静谧、东方审美与国际品味和谐共生的北京都市人居新提案。
新消息：万科东庐的户型图已官宣，预计是本月底开放售楼处，下月中旬开盘。目前正处于意向登记阶段，冻结5万意向金，月底则开始正式排卡！
万科东庐项目共规划了25栋住宅楼，总高7-11层，整体限高36米，楼间距40米左右；而托幼用地整体限高16米，规划了12班的幼儿园。
万科东庐项目的指导价格为期房每平米6.5万元，现房每平米6.7万元，价格区间幅度为±8%。该地块交通便利，近的地铁站是6号线物资学院路站，直线距离仅约800米。周边生活配套齐全，有五里桥公园、永顺城市公园、通州商务园、金融街园中园、华联购物商场等。
万科东庐产品面积段65-118平米，供应的户型为65/72平米两居，85/95平米三居，120平米四居。跟国誉朝华项目同为刚需刚改定位。
接下来是万科东庐的户型图分布，该项目小户型都在小区的外围，65平米户型有东西、南北朝向，72平米为南北朝向，主力户型是72平米、85平米、95平米，大户型是120平米。
项目位于通州城市副中心0501组团板块，国贸CBD与运河CBD交汇之处，国贸商圈、三里屯新工体商圈、朝青商圈、常营商圈、运河商圈由朝阳北路及地铁6号线一线贯通，双区驱动本区域发展，左享成熟的商业配套，右享国内医疗生活配套，形成真正的价格洼地。
万科东庐的产品分别为65、75平两居，85、95平三居，120平四居，均价6万/平，总价约390万-750万，预计11月开放售楼处。
户型
65平南向两居室，房源不多，但是有普宅，也就是首付130万左右即可拿下。
73平的两居室，南北通透，南向双飘窗，LDK一体化，整体的功能性比较强。
此户型分布在7/13/19/21/22/24/25/26号楼，房源比较充足，选到好楼层的机会还是比较大的。
89平的三居双卫，全是中户，没有拐角大飘窗，还不如当年台湖的东望，也不如南侧国誉朝华88平的户型。这个户型给我的感觉比较一般，中规中矩，不是太推荐，当然也要看终的价格怎么样。
此户型分布在1/3/4/6/18/23号楼，房源也比较充足。
95平的三居双卫，分中户和边户，这个户型还是可以的，三面朝南，全明格局，LDK一体化设计。而且此户型把南向两卧室的入户门放到了南侧，在家里有客人的时候也能保护不少隐私。
此户型分布在2//5/8/9/10/11/12/14/15/16/17/20号楼。
120平的四居双卫，全明格局，四叶草设计。这个户型我只能说中规中矩，因为120这个面积，别的项目客厅面宽基本都做到4米以上了。还有厨房旁边的这个西厨的设计，我个人觉得有点画蛇添足了，不过倒也不影响，后期应该是可以改动的。
此户型只有边户，分布在10/16号楼的东边户（总高7层）、11/17号楼的西边户（总高11层），一共也就三十多套房。
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楼盘信息：
通州永顺镇板块
预计价6万／平米
洋房刚需地铁房
项目位置：通州区永顺镇邓家窑
临时售楼处：万科大都会滨江43层
通州永顺镇邓家窑和永顺村地理位置较为优越，在朝阳和通州的交界地带，临近地铁6号线物资学院站，自驾方便上五环、六环路、朝阳北路。
商业方面，周边有正德生活超市、华联超市、万达广场(通州店)、朝阳大悦城。
医疗方面，周边有中国人民解放军总医院京东医疗区、首都医科大学胸科医院、首都医科大学潞河医院、朝阳医院东院区、友谊医院通州院区。
教育方面，周边有北京物资学院、北京市新教育实验学校。
生态方面，周边三公里范围内有温榆河滨河森林公园北区、五里桥公园、永顺城市公园。
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